为什么在沪买房要找正规中介

现在买房已是全国各个阶层都关注的重点，随着房价的居高不下，大家逐渐都选择二手房。但是如果购买到不正规的二手房，最后有可能人财两空。今天知英老师和大家分享一下一个购买二手房的故事，希望可以给欲在沪买房要找正规中介的一个参考。

现在中介已经不是一般恶劣，常用套路：中介已经和房东串通骗买家钱了，中介故意不问你的资质，能不能买房，让你去看房子，看中了以后付定金，房东收了以后就不还，一般来说定金收了你不买可以不还给你的，因为是你买家的问题，不是房东的问题。然后钱方面就和中介一人一半。

今年我在上海买了一套小房子，为了结婚用，位置在徐汇区，现在上海房子炒的厉害，买房子的太多，都说在沪买房要找正规中介，中介一般报给买家的价钱都比卖家开的价钱要高10万左右，而且不让卖家和买家谈价钱，中介公司里几个人分别和我们聊，我们也理解，毕竟中介总要做生意的，谁的钱出的高么就卖给谁，这样才能稳住卖家，拿到中介费。

下面说我们看中的房子，中介公司的名字叫诺宝地产，为了稳住卖家多开点价，大家都心知肚明的，但是我们觉得还是比周围的房子便宜点，我们看了挺久了，也就买了。然后就开始了和中介的博弈。

这个地产很小，我们很不想在不正规的中介买房子，但是看中这套房子也就算了，他们先是和房东谈好价钱，然后把价钱告诉我们，我们也能接受，就同意买了，这个我觉得也算正常，然后他们领导就开始跟我们说付款方式，不是让我们决定，是由来他决定，然后你做，我们当然不愿意了，就说了我们自己希望的付款方式。这点我们觉得很奇怪，中介已经帮人家决定怎么出钱了。

然后付中介费，说是要全付清，我们当然也不愿意了，什么事情没开始做了，怎么可以一次付清呢？我们要求留尾款，扯来扯去，诺宝中介总是同意了，说让我们放心他们是正规中介，以后事情会办好的，至于中介费么，你们也不要和他们谈了，稍微让我们点算了，然后付全了他们会开发票给我们的。

而且上海你要买一手房，要不很贵在中心位置，要不就在郊区，交通实在不方便，然后我们去了交易中心，一看人山人海，交易中心8点45分开门，让我们9点钟到，我们就到了，房东8点半就到了，我们第l次购房不怎么懂规矩，一看才知道，中介都排队等着了，有的7点半就到了，等着排队拿号码，我们中介这么晚去，去了等于没去么，只能大家一起等了，等到了11点才办了省税.。

后面经过协商么就是扣点钱咯，其实你说房子都买了，一点点中介费也懒得扯了，就算给他们个教训，做事情做成这样没必要，总之这件事情和平解决就算了，以后在沪买房要找正规中介。

最主要现在又来事情了，说是不给开发票，这个事情在签合同时候谈中介费的时候就说要开的，现在又说不给开了，为了避税，然后我们又是电话说我们需要发票，终于说是那就给开发票。

所以说买二手房有风险，在沪买房要找正规中介，购买二手房前要明白各种注意事项，做足功课，在沪买房要找正规中介避免风险，轻松置业。知英有着多年投资房地产的专家，也和太平洋地产这样的大中介有良好的合作关系，所以关于在沪买房、投资、交易、贷款的问题，欢迎咨询知英教育。